貸店舗・事務所(一部) 井出ビル 201

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賃料 27.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
所在地 東京都港区白金６丁目
築年月 1980年2月(築44年3ヶ月) 使用部分面積 66.52㎡ 坪数
/坪
単価		 20.12坪／1.3667万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • この建物の２階と３階のメゾネットが対象物件です。
  • 道路から直通階段で上がれます。
  • 玄関です。
  • 直通階段から見下ろします。
  • 建物の裏側です。
  • ２階
  • ２階
  • メゾネットの内部階段です。
  • 内部階段を上がった３階です。
  • ３階
  • ３階
  • 前面道路です。

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩12分
    ＪＲ山手線 / 恵比寿駅 徒歩15分
    所在地 東京都港区白金６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 27.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　宅建ファミリー共済保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.3667万円
    建物名・部屋番号 井出ビル 201
    特記事項 飲食店可　保証人不要
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証委託料　賃料等合計額の８０％、年間保証委託料　賃料等合計額の１０％／年、決済手数料　５５０円／月
    バルコニー：あり

    主要採光面：南東向き
    現状は住宅です。借主は、貸主の書面による承諾を得た上で、自己の負担により、店舗・事務所に現状変更することができます。貸主は、現状の住宅設備については、修繕を行いません。
    使用部分面積 66.52㎡ 坪数 20.12坪
    土地面積 実測 50.94㎡ 築年月 1980年2月(築44年3ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2～3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北西4.0m 公道 接面7.5m　南東3.5m 私道 接面6.9m
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6981858881
    情報公開日 2024/03/27 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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