貸事務所(一部) 六本木ダイヤビル 7AB

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賃料 33万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 100.00万円/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩1分
所在地 東京都港区南青山１丁目
築年月 1981年6月(築43年) 使用部分面積 66.58㎡ 坪数
/坪
単価		 20.14坪／1.6386万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • シンプルで使いやすいワンルームオフィス
  • 南青山一丁目の角地、視認性に優れた好立地オフィスです
  • 約６６平米の広々としたメインスペースです
  • ２０２４年内装一部リフォーム済（壁・床）
  • お部屋入口が２箇所有、来客用と分けることができ便利です
  • 床はＯＡフロア、配線を隠したスマートなオフィスづくりが可能です
  • 南向きの大きな窓で採光・風通し良好です
  • 建物７階、最上階の角部屋です
  • ワンフロア２部屋のためプライバシー性が高いオフィスです
  • 外に出られる南向きのバルコニースペースです
  • 室内のビルトインエアコンです
  • お部屋の玄関ドア、機械警備システム有です
  • 建物内エレベーターです
  • ガラス張りで高級感のある建物エントランスです
  • 建物１階にはペットショップ、２階には歯科クリニックが入っています
  • 東京ミッドタウン至近、外苑通りに面した良環境
  • 東京ミッドタウン
  • ナチュラルローソン乃木坂店
  • 医療法人財団順和会山王病院
  • 乃木坂駅前郵便局
  • メルセデスミー東京
  • 乃木神社
  • 国立美術館国立新美術館

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩5分
    都営大江戸線 / 青山一丁目駅 徒歩9分
    所在地 東京都港区南青山１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 33万円 管理費等 -
    敷金/保証金 100.00万円/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 看板料：1,650円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.6386万円
    建物名・部屋番号 六本木ダイヤビル 7AB
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階　24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　防犯カメラ　エレベーター　ビルトインエアコン　エアコン　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズサポート株式会社、利用料金は月額賃料等の１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    乃木坂駅から徒歩１分。南青山一丁

    目の角地で、視認性に優れた好立地のオフィスビルです。
    エントランスはガス張りで高級感があり、機械警備システムと防犯カメラでセキュリティ安心。
    お部屋は建物最上階、玄関ドア２箇所有。
    専有部分は２０２４年４月内装一部リフォーム済（壁・床）エアコン新規交換済。
    キッチン・男女別トイレは共用部分のため、メインスペースを広く使用できます。
    採光面は南向き、新国立美術館や六本木ヒルズが望めるバルコニースペースがあります。
    定期借家４年契約、再契約相談。内見可。
    使用部分面積 66.58㎡ 坪数 20.14坪
    土地面積 - 築年月 1981年6月(築43年)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 地上7階地下1階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2028年08月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6982107486
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    空きスペ　(有)千商

    交通：
    西武新宿線／東伏見　徒歩1分
    住所：
    東京都西東京市富士町４丁目１７－９　
    TEL：
    042-462-7700
    FAX：
    042-497-4177
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１２）第４０２９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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